جدول المحتويات:

الشقة الباريسية: طرق ترميمها
الشقة الباريسية: طرق ترميمها

فيديو: الشقة الباريسية: طرق ترميمها

فيديو: الشقة الباريسية: طرق ترميمها
فيديو: للمبتدئين والهواه- ازاى تأسس وتشطب شقه بنفسك فى 19 دقيقه - تراشم- سيلر-3سكاكين معجون- بطانه - تشطيب 2024, مارس
Anonim

عندما تكون محظوظًا بما يكفي لامتلاك شقة جميلة في قلب باريس ، فمن الطبيعي جدًا أن ترغب في الاستفادة منها. لهذا ، قد يكون من الضروري تحديثه. يمكن القيام بأعمال التجديد لتحسين الراحة أو لزيادة قيمة العقارات للبيع أو الإيجار. يعد هذا استثمارًا مربحًا للغاية حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 248٪ منذ العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ومن المرجح أن ترتفع أكثر مع استمرار الطلب. دعونا نرى معًا العمل الذي سيتم النظر فيه للشقة الباريسية والميزانية للتحضير.

الشقق الباريسية: خصوصيات يجب مراعاتها

تجديد نصائح جميلة شقة الباريسية
تجديد نصائح جميلة شقة الباريسية

أجمل الشقق الباريسية هي الطراز الهوسماني. للتسجيل ، تم بناء هذه المباني الرائعة بين عامي 1853 و 1870 كجزء من مشروع لتحديث المدينة من قبل الحاكم اللامع هوسمان. كان هدفها هو استبدال المساكن المتداعية والشوارع الضيقة بمباني متجانسة تمتزج بانسجام في الأزقة الكبيرة. ليس من الصعب التعرف على مبنى هوسمان. يتميز شكله الخارجي بواجهته الحجرية المكسوة ، ويتكون من 5 إلى 6 طوابق مع شرفات مستمرة ونوافذ عالية وسقف من الزنك.

يوجد بالداخل عادة مدخل كبير يفتح على رواق ، والذي بدوره يخدم غرف الشقة. تقع غرفة المعيشة وغرفة الطعام وغرف النوم على جانب الشارع ، بينما يتبع المطبخ والحمام بعضهما البعض على الجانب الداخلي . أرضية الباركيه الصلبة ، القوالب على الجدران والأسقف ، الأسقف العالية والمدافئ الرخامية هي خصائص أخرى لهذا النوع من الشقق الباريسية المرموقة.

وبالتالي ، للحفاظ على طابعها ، من الضروري مراعاة خصائصها المختلفة من حيث الهندسة المعمارية والتصميم. بالنسبة لهذا المشروع من المهم استدعاء شركة متخصصة في تجديد شقتك في باريس حتى لا ترتكب أي أخطاء وتحصل على نتيجة تلبي توقعاتك.

تجديد الديكور المشورة الديكور شقة الباريسية
تجديد الديكور المشورة الديكور شقة الباريسية

ما العمل الذي يجب القيام به في شقة باريسية؟

جودة التصميم والأسلوب الأصيل لشقق Haussmann هي الأسباب وراء البحث عنها. ولكن لا يزال من المهم تجديدها بحيث تكون أكثر ملاءمة لطريقة حياتنا الحديثة والشعور بالرضا هناك. للقيام بذلك ، يمكنك التدخل في معايير مختلفة.

تخطيط

بناءً على احتياجاتك ورغباتك ، يمكنك إعادة تصميم مخطط شقتك في Haussmann. يمكن أن يتضمن ذلك دمج غرفة المعيشة مع غرفة مجاورة للحصول على مساحة أكبر ، أو إنشاء مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة ، أو حتى جناح رئيسي عن طريق توصيل غرفة النوم بالحمام المجاور. قد يكون من الملائم أيضًا إنشاء حمام جديد وإعادة تشكيل المطبخ وما إلى ذلك.

وللقيام بهذا العمل ، هناك فرصة جيدة أنه سيتعين عليك إزالة الحواجز ، حتى الجدران الحاملة أو ، على العكس من ذلك ، بناء أقسام جديدة ، وفتحات جديدة ، إلخ. لمعرفة ما إذا كان مشروعك ممكنًا أم لا ، من الضروري الاستعانة بمهندس معماري أو مكتب تصميم. قد يكون من الضروري أيضًا الحصول على تراخيص مختلفة ، لا سيما من الملكية المشتركة.

تخزين

يشكل حجمها الكبير رصيدًا كبيرًا من الشقق الباريسية. لكن في كثير من الأحيان ، يكون لديهم أيضًا مساحات ضائعة أو مستغلة بشكل سيئ ، بسبب التكوين القديم للغرف. لذلك لا تتردد في استخدامها لإنشاء منطقة مكتب على سبيل المثال ، مكتبة أو حتى الخزائن والأرفف.

يمكن أيضًا استخدام الأقسام الكبيرة من الجدران والأسقف العالية بشكل مثالي لإنشاء وحدات تخزين مدمجة ، سواء في المدخل أو في غرف النوم.

الارضية

تجديد تخطيط الشقة الباريسية الجميلة ونصائح الديكور
تجديد تخطيط الشقة الباريسية الجميلة ونصائح الديكور

هل يجب تجديده أو استبداله مباشرة؟ معضلة. يجب أن تعلم أن هذا الباركيه المصنوع من خشب البلوط الصلب هو أحد أصول الشقة الباريسية ، ويساهم بشكل كبير في سحرها. تعتمد الإجابة على هذا السؤال كليًا على رغباتك الزخرفية وحالة الباركيه التي ربما تدهورت على مر السنين.

إذا كان الباركيه في حالة سيئة فقط (بالية ، مخدوش ، أسود اللون) في أماكن معينة ، سيكون عليك فقط صنفرته لاستعادة جماله. إذا لم تزول البقع ، فإن أحد الحلول هو تلطيخها ثم تزجيجها. في حالة تلف الشفرات ، يمكنك استبدالها. يمكن لاختصاصي أرضيات الباركيه المحترف أن يهتم بالعثور على أنواع الخشب التي تناسب الباركيه الخاص بك. سوف يلطخ الألواح الجديدة إذا لزم الأمر بحيث يكون التغيير غير محسوس.

في حالة حدوث ضرر أكبر ، قد يكون من الأفضل استبدال الباركيه بالكامل. لأولئك الذين يبحثون عن الحداثة ، يمكنك تجديدها بالكامل أو دمجها مع التبليط لخلق تباين. بلاط التراكوتا ، والأردواز ، والرخام ، والبلاط الأسمنتي كلها الاحتمالات المتاحة لك.

أغطية الجدران والسقف

قد تحتاج إلى تجديد واستعادة جدار أصفر باهت أو ورق حائط مقشر. تم تجهيز بعض شقق Haussmann أيضًا بقواعد خشبية أو أعمال خشبية يجب تجديدها إذا لزم الأمر باستخدام نجار.

أعمال التجديد هي أيضًا فرصة لتغيير اللون إذا كنت ترغب في ذلك. لعشاق الكلاسيكية والرصانة ، لا شيء مثل الأبيض أو ألوان الباستيل ، مع القليل من التباين في بعض أقسام الجدران. للحصول على قطع ذات طابع شخصي ، فإن الألوان مثل الرمادي الفحمي أو الأزرق البط أو الأخضر الصنوبر شائعة. الأكثر جرأة يمكن أن تتحول إلى ألوان زاهية مثل أصفر الخردل لما لا ؟

في السقف ، قد يكون من الضروري استئجار الجبس للتعامل مع البقع والتقطيع والقوالب التالفة. ثم مع قليل من الطلاء ، سيكون السقف الخاص بك مثل الجديد.

تجديد الطاقة

تجديد الشقق الباريسية تخطيط الجدار المشورة تغطي أرضية ديكو
تجديد الشقق الباريسية تخطيط الجدار المشورة تغطي أرضية ديكو

لكي تشعر بتحسن في المنزل ، يوصى بشدة بتحسين الطاقة والأداء الصوتي. يجب أن يتبع العمل ترتيبًا معينًا للأولوية ، بدءًا من النوافذ الخشبية التي سيتم استبدالها بنجارة ذات مظهر مشابه ولكنها تشتمل على زجاج مزدوج. يمكنك بعد ذلك معالجة الجدران بعزلها من الداخل ثم تركيب نظام تهوية فعال. يساعد هذا الأخير في منع العفن وتحسين تجديد الهواء في شقتك في باريس. يمكنك أيضًا إعداد نظام تدفئة جديد.

على مستوى الأرض والسقف ، تعتمد أعمال العزل المطلوبة على موقع شقتك. بالنسبة للشقة الواقعة في الطابق الأرضي ، فإن فقدان الحرارة يكون بشكل أساسي من خلال الأرضية. لذلك من الضروري تركيب طبقة عازلة تحت الباركيه. من ناحية أخرى ، إذا كانت شقتك في مستوى الطوابق الوسطى ، فعادة ما يكون لديك فرصة للاستفادة من العزل الجيد ، القادم من الشقة أعلاه. ولكن لتجنب الضوضاء الصاخبة لباركيه الصوت ، قد يكون من الضروري عزل الصوت!

يتمتع أولئك الذين لديهم شقة في الطابق العلوي بإطلالة جميلة ، ولكن عليهم أيضًا تحمل التغيرات في درجات الحرارة. ثم يتألف الحل من وضع طبقة عازلة على الأسقف وتركيب زجاج مزدوج ومصاريع داخلية.

التكاليف للنظر

قد تكون هناك حاجة لأعمال أخرى لشقة باريسية قديمة. على سبيل المثال ، قد تضطر إلى رفع مستوى التركيبات الكهربائية إلى المستوى القياسي ، خاصة إذا كان عمرها أكثر من 25 عامًا ، لإعادة الإضاءة أو حتى تجديد السباكة. هذا ضروري إذا لاحظت آثار العفن أو الصدأ أو التسريبات أو في حالة زيادة استهلاك المياه. وفقًا لرغباتك ، يمكنك أيضًا تجديد المطبخ والحمام وشراء أثاث جديد وإكسسوارات ديكور وما إلى ذلك.

كم تكلف في النهاية؟ قد يتطلب تجديد شقة باريسية ميزانية تتراوح من 250 إلى 2000 يورو لكل متر مربع حسب حجمها. تختلف الأسعار حسب حالة الغرف المراد تجديدها ومساحة سطحها وصعوبة العمل واختيار المواد وكذلك الحاجة إلى إشراك بعض المهنيين المتخصصين.

موصى به: